Zwei Ebenen, ein Zuhause! - SchönkirchenObj.Nr.: 26232031-a
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bad
80.63 m2
Größe
Miete zzgl. NK:
1.280,00 EUR
Nebenkosten:
170,00 EUR
Miete inkl. NK:
1.490,00 EUR
Kaution:
3.840,00 EUR
Verfügbar ab:
01.10.2026
Baujahr:
2024
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offen integrierte Einbauküche harmonisch in den Wohnraum eingebunden ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet diese Wohnebene ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der bequem direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Pkw-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befinden und für kurze Wege sowie hohen Alltagskomfort sorgt.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung und eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernen Ambiente schätzen.
Mietbeginn ist der 01.10.2026.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Gemeinde Schönkirchen, unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur aus.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. REWE ergänzt das bestehende Einkaufsangebot in unmittelbarer Umgebung.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten sowie Schulen in der Gemeinde, darunter die Schule im Augustental. Ein vielseitiges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für Jung und Alt. Sportbegeisterte finden unter anderem im MARE Wellness & Sport sowie bei der TSG Concordia Schönkirchen von 1911 e.V. attraktive Angebote.
Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wäldern und der nahe gelegenen Kieler Förde lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind die Ostseestrände sowie die Kieler Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien verbinden Schönkirchen zuverlässig mit Kiel und den umliegenden Gemeinden. Über die Bundesstraße B502 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Kiel sowie an die Ostseeküste. Insgesamt verbindet diese Wohnlage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
Tel. 0431 / 12 84 14 86
Fax 0431 / 12 84 14 87
Mobil 0176 / 60 93 67 28
info@graap-immobilien.de
j.graap@graap-immobilien.de