Investieren statt warten – Vermietete Eigentumswohnung mit sicherer Mieteinnahme! - HeikendorfObj.Nr.: 26226030-a

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive Größe von 110,74 m², sondern auch durch ihre bereits langfristige Vermietung. Mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 906,00 € bietet sie Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine bereits etablierte und nachhaltig vermietete Immobilie zu investieren.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt zusätzlich über einen zugehörigen Stellplatz, der den Wohnkomfort abrundet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der viel Platz für den Alltag bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Eigentum der derzeitigen Mieter steht und somit nicht Bestandteil des Kaufangebots ist.

Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiterer, kleiner Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.

Das praktische Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Eine Immobilie, die bereits heute stabile Mieteinnahmen bietet und gleichzeitig durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die gefragte Wohnungsgröße langfristiges Vermietungspotenzial verspricht. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition mit bestehendem Mietverhältnis legen.