2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss- Alt-HeikendorfObj.Nr.: 26226009-a
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bad
65 m2
Größe
Miete zzgl. NK:
1.240,00 EUR
Nebenkosten:
145,00 EUR
Miete inkl. NK:
1.555,00 EUR
Kaution:
3.720,00 EUR
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2025
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet modernen Wohnkomfort in besonders gemütlicher Atmosphäre. Als Erstbezug präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Behaglichkeit und schaffen einen individuellen Charakter, ohne dabei an Funktionalität zu verlieren.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort und angenehme Erholung. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen und ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Mietenaufstellung:
1.240,00 € Kaltmiete
120,00 € Stellplatzmiete
145,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung
1.505,00 € Gesamtmiete
Die Heizkosten werden direkt an die Gemeindewerke Heikendorf gezahlt und sind somit nicht in der Miete enthalten und rein von uns geschätzt mit 50,00 €.
Einzugstermin: ab sofort
Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl!
Lagebeschreibung
Heikendorf und insbesondere Altheikendorf ist einer der beliebtesten Wohnorte im Kieler Umland. Entstanden im 12. Jahrhundert und heute mit etwa 8300 Einwohnern eine gewachsene Gemeinde mit allen erdenklichen Versorgungseinrichtungen, Kirchen, sozialen Einrichtungen, Kindergärten, allen Schularten, Gewerbetreibenden, Dienstleistern, Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Heikendorf verfügt über eine erstklassige Anbindung nach Kiel mit Bus und Förde Schifffahrt sowie über die Bundesstraße 502.Dort liegt das Grundstück nahe dem Rathaus und dem Wochenmarkt; es ist etwa 11.000 m² groß und wird durch die Sackgasse Gärtnerkoppel vom Schulredder aus erschlossen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds, eingebettet in grüne Landschaften und mit einem Blick auf idyllische Natur. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an alle urbanen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
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