Hier möchte ich wohnen! - Alt-HeikendorfObj.Nr.: 26226008-a
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bad
58 m2
Größe
Miete zzgl. NK:
1.005,00 EUR
Nebenkosten:
130,00 EUR
Miete inkl. NK:
1.305,00 EUR
Kaution:
3.015,00 EUR
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2025
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden, Entspannung und individuelle Gestaltung bietet. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Zuhause legen.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Mietenaufstellung:
1.005,00 € Kaltmiete
120,00 € Stellplatzmiete
130,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung
1.255,00 € Gesamtmiete
Die Heizkosten werden direkt an die Gemeindewerke Heikendorf gezahlt und sind somit nicht in der Miete enthalten und rein von uns geschätzt mit 50,00 €.
Einzugstermin: 01.01.2026
Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl!
Lagebeschreibung
Heikendorf und insbesondere Altheikendorf ist einer der beliebtesten Wohnorte im Kieler Umland. Entstanden im 12. Jahrhundert und heute mit etwa 8300 Einwohnern eine gewachsene Gemeinde mit allen erdenklichen Versorgungseinrichtungen, Kirchen, sozialen Einrichtungen, Kindergärten, allen Schularten, Gewerbetreibenden, Dienstleistern, Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Heikendorf verfügt über eine erstklassige Anbindung nach Kiel mit Bus und Förde Schifffahrt sowie über die Bundesstraße 502.Dort liegt das Grundstück nahe dem Rathaus und dem Wochenmarkt; es ist etwa 11.000 m² groß und wird durch die Sackgasse Gärtnerkoppel vom Schulredder aus erschlossen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds, eingebettet in grüne Landschaften und mit einem Blick auf idyllische Natur. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an alle urbanen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
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