Grüne Weite, private Oase, echtes Zuhause! - WellseeObj.Nr.: 26145043-b
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bad
120 m2
Größe
Kaufpreis:
453.000,00 EUR
Provision:
2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr:
1978
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen, grünen Garten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders großzügig präsentiert sich eines der Zimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand und bei Bedarf wieder entsprechend aufgeteilt werden kann – ideal beispielsweise für zwei Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit. Ein Hobbyraum mit Sauna lädt zum Entspannen ein, während die Werkstatt mit Außentreppe vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Projekte und Hobbys bietet. Ein Heizungs- und ein Vorratsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der große, grüne Garten mit mehreren Terrassen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz – ob zum Spielen, Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Naschgarten mit Gewächshaus macht das Grundstück besonders für Gartenliebhaber und Familien zu einem schönen Ort, an dem es immer etwas zu entdecken gibt.
Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz für Familienleben, Rückzug, Hobbys und gemeinsame Zeit – drinnen wie draußen.
Lagebeschreibung
Wer sich für ein Zuhause für die ganze Familie entscheidet, sucht mehr als nur vier Wände. Es geht um kurze Wege im Alltag, Raum für gemeinsame Zeit und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Genau diese Verbindung bietet die familienfreundliche Lage im Kieler Stadtteil Wellsee.Das Wohnumfeld ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist alles, was Familien im täglichen Leben benötigen, gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Entfernung.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Wenn nach einem ereignisreichen Tag Zeit für Bewegung und Erholung bleibt, lädt das grüne Umfeld zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen ein. Ob eine kleine Runde mit dem Fahrrad, ein Spaziergang an der frischen Luft oder einfach ein Nachmittag im Grünen – hier lässt sich Freizeit wunderbar mit der Familie genießen.
Und wenn es einmal mehr sein darf, ist die Kieler Innenstadt schnell erreichbar. Kultur, Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das lebendige Stadtleben liegen damit ebenso in Reichweite wie die Ruhe des eigenen Zuhauses. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine praktische Möglichkeit, innerhalb Kiels unterwegs zu sein.
So entsteht eine Lage, die vieles miteinander verbindet: ruhiges und familiengerechtes Wohnen, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten der Landeshauptstadt.
Ein Ort, an dem Kinder ihre Umgebung entdecken können, Familien Zeit miteinander verbringen und man sich nach Hause kommt und einfach wohlfühlt.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
Tel. 0431 / 12 84 14 86
Fax 0431 / 12 84 14 87
Mobil 0176 / 60 93 67 28
info@graap-immobilien.de
j.graap@graap-immobilien.de