Modern wohnen, entspannt leben! – Junges Reihenhaus in begehrter Lage! - Kiel-RavensbergObj.Nr.: 26118029-b
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bad
129 m2
Größe
Kaufpreis:
813.000,00 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2015
Objektbeschreibung
Sie suchen zentrumsnah und doch im Grünen mit kleinem eigenem Garten für die Familie?Dann ist diese neuwertige, 2015 erbaute Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses massive Reihenmittelhaus liegt perfekt in einer ruhigen privaten Stichstraße.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe.
Der angrenzende hochwertige und offene Essbereich mit der großzügigen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der moderne Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden hält genügend Platz zum Entspannen mit der Familie bereit. Die große Fenstertür lässt Sie auf die Terrasse hinaus. Abgerundet wird diese Etage durch das helle Badezimmer mit Dusche.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige und schön geschnittene Schlafzimmer ergänzen diese Etage.
Weiter der Treppe folgend, befindet sich das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist perfekt gelegen für die abendliche Sonne. Genießen Sie hier Ihren Feierabend.
Beide Badezimmer sind hochwertig und funktionell ausgestattet. Das zweite Badezimmer steht dem Ersten in nichts nach und beide Bäder überzeugen durch eine offene, raumbreite Dusche. Durch die auserwählten Armaturen lassen die Badezimmer keine Wünsche offen.
Der Keller bietet Ihnen einen zusätzlichen Hobbyraum. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind im Keller zu finden. Ein weiterer Raum dient als Lager- und Technikraum.
Vor dem Haus steht selbstverständlich ein Stellplatz zur Verfügung sowie eine E-Ladestation. Hier wurde für Sie an alles gedacht.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Stadtteil Ravensberg. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.Familien profitieren besonders von der guten Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu attraktiven Grün- und Naherholungsflächen. Das Projensdorfer Gehölz, die weitläufigen Wege entlang des Nord-Ostsee-Kanals sowie weitere Grünräume laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Das Quartier gilt als beliebte Wohnlage für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.
Auch die Mobilität überzeugt: Die Kieler Innenstadt, die Universität sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitstandorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Besonders attraktiv für Radfahrer ist das Veloroutennetz direkt vor der Haustür. Über die gut ausgebauten Fahrradachsen gelangen Pendler, Studierende und Freizeitradler schnell und sicher in Richtung Innenstadt, Universität, Fördeufer und weitere Stadtteile. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und alltagsfreundliche Mobilität.
Janine Graap Immobilien
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