Ganz oben! Mitten in der Stadt! - Kiel/InnenstadtObj.Nr.: 26103038-a
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bad
72 m2
Größe
Miete zzgl. NK:
865,00 EUR
Nebenkosten:
492,00 EUR
Miete inkl. NK:
1.357,00 EUR
Kaution:
2.595,00 EUR
Verfügbar ab:
sofort
Objektbeschreibung
Diese besondere Altbauwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 72 m² bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss und den besonderen Charme eines Altbaus.Über den Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus ist ein weiteres, gefangenes Zimmer erreichbar, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafbereich nutzen lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates drittes Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist der erhaltene alte Parkettfußboden, der gemeinsam mit dem Altbaucharakter der Wohnung eine besondere Atmosphäre vermittelt. Die Wohnung wurde bewusst nicht auf einen modernen Neubau-Standard gebracht und bietet damit den authentischen Charme einer klassischen Altbauwohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die großzügige Räume, einen klassischen Altbaugrundriss und den individuellen Charakter älterer Gebäude schätzen.
Es gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung. In den umliegenden Parkhäusern kann ein Stellplatz angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Kiel. Das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Der Kieler Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Lage eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und alle, die die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in Kiel schätzen.
Janine Graap Immobilien
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