Einzigartiges Anwesen mit großem Garten zum Verwirklichen! Renovierungsbedarf! - LangwedelObj.Nr.: 25631017-b
5
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bad
185 m2
Größe
Kaufpreis:
476.000,00 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1966
Objektbeschreibung
Ihr Haus auf großem Grundstück - einem Ort, der nicht nur durch seine Größe und beeindruckende Architektur überzeugt, sondern durch die Möglichkeit, Ihr Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Raum, Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre, die den Alltag in ein wahres Zuhause verwandelt.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie den Charme spüren, der dieses Anwesen auszeichnet. Der weitläufige Eingangsbereich empfängt Sie mit offener Weite und einem Gefühl von Geborgenheit. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden zu Hause perfekt geeignet ist. Die Küche, das Esszimmer und der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse gehen fast nahtlos ineinander über und bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Kochen, Genießen und Entspannen. Abgerundet wird die Etage durch ein Gäste-WC. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen, während der große Garten für Ihre ganz persönlichen Ideen Raum bietet.
Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses, in dem Sie Ruhe und Erholung finden. Das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer schafft eine Oase des Wohlbefindens, während zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf Ihr Grundstück.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als flexibler Loungebereich, der Ihnen Raum für Ihre ganz persönlichen Interessen bietet. Neben der gemütlichen Lounge-Fläche gibt es Staufläche, die Platz für alles schafft, was Sie nicht täglich benötigen.
Ein Highlight des Hauses ist die teilweise Unterkellerung, die mit einem großzügigen Stauraum und dem besonderen Charme eines Weinkellers ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Weinliebhaberei pflegen und in Ruhe Ihr Weinlager anlegen – ein exklusiver Bereich für Genießer.
Lagebeschreibung
Ruhe und Erreichbarkeit vereint.Willkommen in Langwedel, einem idyllischen Ort, der den Charme ländlicher Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte Kiel und Nortorf kombiniert. Das Haus ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit zu den wichtigsten urbanen Zentren zu genießen. Durch die gute Erreichung zu beiden Autobahnen ist das Haus perfekt für Jedermann.
Langwedel liegt nur eine kurze Autofahrt von Kiel entfernt, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, und bietet so die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu einer dynamischen Großstadt. Die Anbindung nach Nortorf ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie sowohl für berufliche als auch private Erledigungen schnell in den umliegenden Städten sind. Ob Sie in Kiel arbeiten oder die kulturellen Angebote der Stadt nutzen möchten – Sie sind in kürzester Zeit dort, ohne auf die Ruhe und Entspannung des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zum wunderschönen Lustsee. Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, lädt der See als Badestelle und erholsamen Momenten in der Natur ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die malerische Umgebung genießen – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Das Haus bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie die Ruhe des ländlichen Lebens mit der perfekten Anbindung an die Städte Kiel und Nortorf sowie den Lustsee als Erholungsgebiet vereinen können. Ein einzigartiger Ort, um sich niederzulassen und die Vorzüge von Natur und Stadtleben gleichzeitig zu erleben.
In dieser besonderen Lage erwartet Sie ein Heim, das Ihnen Schutz und Geborgenheit bietet sowie unzählige Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu entfalten. Die Anschrift ist mehr als nur eine Adresse – es ist der Startpunkt für Ihre neue Lebensgeschichte.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
Tel. 0431 / 12 84 14 86
Fax 0431 / 12 84 14 87
Mobil 0176 / 60 93 67 28
info@graap-immobilien.de
j.graap@graap-immobilien.de