Doppelhaushälfte zur Selbstverwirklichung! Starke Einziehungskraft! - PlönObj.Nr.: 25306004-b
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bad
78.31 m2
Größe
Kaufpreis:
235.000,00 EUR
Provision:
2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1953
Objektbeschreibung
Hier schaffen Sie sich ihr neues Zuhause. Die charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen und dazu einen großen, grünen Garten. Mit einer idealen Lage und einer einfachen Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die sich hier Verwirklichen wollen und Wert auf Natur legen.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der wohligen Atmosphäre des großzügigen Wohnzimmers mit Essbereich empfangen. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt das Erdgeschoss und bietet Komfort und Funktionalität.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während der dritte Schlafraum als Durchgangszimmer genutzt werden kann - perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der Blick vom Durchgangszimmer geht auf den Trammer See. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort.
Ein vollständig nutzbarer Keller mit Außenzugang ergänzt das Angebot dieser Doppelhaushälfte. Hier finden Sie die Heizung sowie weitere Räume zur Nutzung als Waschküche oder als Hobbykeller zum Basteln.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige grüne Grundstück, das reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob entspannte Grillabende mit Familie und Freunden oder ausgedehnte Gartenpartys - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Eine Garage sowie weitere Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung
Plön ist eine traumhaft inmitten der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz gelegene Kleinstadt und ist insbesondere durch den Fremdenverkehr sowie im Dienstleistungsbereich als Behördenstadt geprägt. Sie ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.Das Wahrzeichen ist das Plöner Schloss, das majestätisch über dem See thront und schon Sitz von Herzögen, Fürsten und Königen war. Zum Schloss gehört ein ganzes Schlossgebiet, das zu den schönsten Schlossanlagen Schleswig-Holsteins gehört.
Nicht verpassen sollten Sie einen Bummel durch die Altstadt mit den Kirchen, der gepflasterten Einkaufsstraße mit vielen inhabergeführten Geschäften und hübschen Cafés.
Die Umgebung von Plön mit weiteren Seen, sanften Hügeln und romantischen Feldwegen ist ideal zum Radfahren, Wandern, Paddeln und Segeln.
In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Plön zeigt sich als weltoffene, aufgeschlossene und dynamische Stadt, die es versteht, ihre Geschichte mit den heutigen und zukünftigen Anforderungen an eine Stadt zu verbinden. Plön als Wohnort zu wählen ist immer eine gute Entscheidung.
Janine Graap Immobilien
Dorfstraße 11
24226 Heikendorf
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