Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Gartenparadies & Baugrundstück - HeikendorfObj.Nr.: 25226034-b

Objektbeschreibung

Ein Haus wie gemacht für Menschen mit Weitblick – und mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Möglichkeiten. Dieses individuell geplante Architektenhaus mit vermieteter Einliegerwohnung liegt eingebettet in einem herrlich eingewachsenen Garten auf zwei Flurstücken – eine seltene Gelegenheit, denn hier eröffnet sich nicht nur Wohnen mit Lebensqualität, sondern die Perspektive auf ein zusätzliches Baugrundstück.

Das Haus überzeugt durch seine klare Struktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein gemütliches Esszimmer sowie eine Küche mit praktischer Abstellkammer. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten – ein grünes Paradies mit altem Baumbestand, viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad machen das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist aktuell vermietet – ideal als Kapitalanlage, für spätere Mehrgenerationennutzung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer – eines mit Dachterrasse und Durchgangszimmer, ideal als Ankleidebereich. Eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum ergänzen das Platzangebot.

Im Vollkeller stehen zahlreiche Räume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum mit Waschküche sowie ein schöner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne.

Nicht zu vernachlässigen ist der Dachboden mit rund 50 m² Ausbaureserve. Hier lassen sich bei Bedarf weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche schaffen – ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder kreative Wohnideen.

Vor dem Haus befinden sich zwei private Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Eingang ermöglichen – praktisch im Alltag und ein Plus für Gäste.

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Gartenherz – ideal für Familien, Freiraumsuchende und Menschen mit Zukunftsplänen.