Kleine Wohnung! Große Aussicht! Hier bekommen sie Meer! - Kiel-SchilkseeObj.Nr.: 25159038-a
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bad
51.05 m2
Größe
Kaufpreis:
303.000,00 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1969
Objektbeschreibung
Maritimes Wohnen mit Blick aufs Wasser – Ihr Rückzugsort an der Kieler Förde.Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Kleinod für alle, die das Meer lieben und die besondere Atmosphäre des Nordens zu schätzen wissen. Mit durchdachter Raumaufteilung und liebevollen Details bietet sie auf kompaktem Raum ein behagliches Zuhause – ideal als Erstwohnung, Rückzugsort oder Feriendomizil.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küchenzeile – hier kocht man mit Blick aufs Wasser und lebt im Licht des Nordens. Ein besonderes Highlight ist die durch eine Wand mit Oberlicht abgetrennte Schlafnische, die Geborgenheit schafft, ohne die Großzügigkeit des Raumes zu verlieren.
Im Flur sorgt ein praktischer Abstellraum für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche – funktional und stilvoll zugleich.
Highlight der Wohnung ist selbstverständlich der Balkon. Ihr ganz persönlicher Logenplatz mit Blick auf das Wasser. Ob Morgensonne mit einer Tasse Kaffee oder abends das Lichtspiel über der Förde – hier spürt man den Rhythmus der See und atmet die frische Brise, die jeden Tag besonders macht.
Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit Lebensgefühl – ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern auch Ruhe, Inspiration und Nähe zum Wasser.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Wohnung sowie dem Ausblick begeistern.
Lagebeschreibung
Willkommen in Schilksee!Bekannt geworden ist Schilksee als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen im Jahre 1972. Der Olympiahafen ist ein Komplex aus Wohngebäuden, Geschäften des täglichen Bedarfs und dem besonderen Yachthafen.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im maritim geprägten Stadtteil Kiel-Schilksee, unmittelbar an der Hafenkante. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Yachthafen, der nicht nur Heimathafen zahlreicher Segler ist, sondern auch regelmäßig Austragungsort nationaler und internationaler Regatten, wie der Kieler Woche. Hier spürt man die Nähe zum Meer – sowohl visuell als auch atmosphärisch.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten (ca. 50 Meter) erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Fähranleger (ca. 300 Meter), über den die Kieler Förde bequem und auf besonders charmante Weise per Schiff erkundet werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie weitere Dienstleister, sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Besonders hervorzuheben, in den Sommermonaten gilt hier die Bäderverordnung und somit haben zahlreiche Geschäfte sonn- und feiertags geöffnet. Ein echter Pluspunkt in dieser Region.
Der feinsandige Strand von Schilksee liegt quasi direkt vor der Haustür (ca. 400 Meter). Hier lassen sich entspannte Tage am Wasser, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Beachvolleyball genießen. Die Promenade lädt zum Flanieren ein und bietet einen traumhaften Blick über die Kieler Förde.
Ob Segeln, Radfahren, Joggen entlang der Küste oder einfach das Treiben am Wasser beobachten – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung direkt vor der Tür.
Janine Graap Immobilien
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