Stadt. Stil. Investment. Kapital trifft Altstadtflair! - Kiel-AltstadtObj.Nr.: 25103032-a
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bad
56.21 m2
Größe
Kaufpreis:
338.000,00 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr:
2018
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Ausblick und Lebensqualität legen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, offener Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Kochen, Entspannen und Zusammensein mühelos ineinander übergehen. Vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie die große, westlich ausgerichtete Dachterrasse – ein echtes Highlight, das an warmen Abenden zu Ihrem persönlichen Logenplatz für Sonnenuntergänge wird.
Das Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und direkten Zugang zur Dachterrasse. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einem praktischen Dachfenster ausgestattet, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz – trockenen Fußes gelangen Sie von dort direkt in Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine moderne Immobilie in guter Lage setzen möchten.
Lagebeschreibung
Bis mitten in das Zentrum reicht die Ostsee und ist prägendes Element der Landeshauptstadt Kiel. Neben den großen Passagierfähren nach Skandinavien und den Hafenanlagen mit mächtigen Kränen gehören Segler und zahlreiche Kreuzfahrer zum Stadtbild.Die Kiellinie mit dem Seebad und der Seebar, der alte botanische Garten und der Schlossgarten sind nur wenige Gehminuten vom Schlossquartier entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Zahlreiche Kultureinrichtungen wie das Opernhaus, die Kunsthalle, das Kieler Schloss, die Sparkassenarena, verschiedene Kinos, Theater und Museen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das lebendige Treiben der Kieler Altstadt. Schlendern Sie über den Alten Markt, lassen Sie sich in einem der vielen Cafés verwöhnen oder beobachten Sie die Kieler Woche und das Altstadtfest in der ersten Reihe oder genießen Sie die Ruhe in einer der kleinen Seitenstraßen.
Wer einmal das Flair der Kieler Altstadt erlebt hat möchte es nicht mehr missen.
Die beliebtesten Kieler Einkaufsstraßen wie die Dänische Straße, die Holstenstraße sowie die Holtenauer Arkaden sind bequem fußläufig erreichbar und laden zum Bummeln und Shoppen ein. Unzählige Boutiquen, Dienstleister jeglicher Art, die Wochen- und Ökomärkte mit ihren frischen, vielfältigen Angeboten sowie die großen Einkaufspassagen wie der Sophienhof bieten für jeden Geschmack das richtige Shopping-Erlebnis.
Apotheken und zahlreiche Arztpraxen liegen im unmittelbaren Umfeld, ein großer, moderner Supermarkt und eine gut sortierte Drogerie befinden sich im Einkaufszentrum Nordlicht nur rund 150 Meter entfernt von der Wohnung, die Ihnen wirklich alles bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Janine Graap Immobilien
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