Super Sail Tour

Großes Wohnwohlgefühl in bester Lage - 2-Zimmer-Wohnung (3.OG) - Kiel-AltstadtObj.Nr.: 24103003-a

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
75.7 m2 Größe
Miete zzgl. NK:
1.222,00 EUR
Nebenkosten:
190,00 EUR
Miete inkl. NK:
1.412,00 EUR
Kaution:
3.666,00 EUR
Verfügbar ab:
01.04.2024
Baujahr:
2018

Objektbeschreibung

Sie möchten im Herzen von Kiel wohnen? Wollen dennoch Ihre Ruhe nach Feierabend genießen?
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet zentrale Lage mit hochwertiger Ausstattung und sucht Sie als neuen Mieter.

Entspannt gelangen Sie mit dem Fahrstuhl zu Ihrer neuen Traumwohnung und werden vom einladenden, geräumigen Flur begrüßt.
Rechts dem Flur folgend gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihr gemütliches Bett und Ihren stilvollen Kleiderschrank bietet. Bequem neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Hochwertige Armaturen runden das Ambiente ab.
Links dem Flur folgend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf den Balkon gelangen Sie ebenfalls von dort mit Blick auf den Alten Markt. Durch die Süd-West-Lage können Sie hier die Sonnenstunden genießen.

Der hochwertige PVC-Designfußboden und die bodentiefen Fenster runden die angenehme Wohnatmosphäre ab.
Für ein gesundes Raumklima und gleichzeitig warme Füße sorgt die Fußbodenheizung.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner können, dank eines geeigneten Anschlusses, ebenfalls angeschlossen werden.

Im Keller finden Sie ergänzend einen zusätzlichen Abstellraum. Ihr Fahrrad können Sie bequem im dafür vorgesehenen Fahrradraum abstellen.
Es gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung. In den umliegenden Parkhäusern kann ein Stellplatz angemietet werden oder Sie nutzen den Vorteil eines Bewohnerparkausweises.

Beim Grundriss handelt es sich um einen Auszug aus dem Geschossgrundrissplan (Planangaben) aus dem 2. Obergeschoss, daher kann es hier ebenso zu leichten Abweichungen kommen.

Die Wohnung wird zum 01.04.2024 frei.

Lagebeschreibung

Bis mitten in das Zentrum reicht die Ostsee und ist prägendes Element der Landeshauptstadt Kiel. Neben den großen Passagierfähren nach Skandinavien und den Hafenanlagen mit mächtigen Kränen gehören Segler und zahlreiche Kreuzfahrer zum Stadtbild.

Die Kiellinie mit dem Seebad und der Seebar, der alte botanische Garten und der Schlossgarten sind nur wenige Gehminuten vom Schlossquartier entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.

Zahlreiche Kultureinrichtungen wie das Opernhaus, die Kunsthalle, das Kieler Schloss, die Sparkassenarena, verschiedene Kinos, Theater und Museen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das lebendige Treiben der Kieler Altstadt. Schlendern Sie über den Alten Markt, lassen Sie sich in einem der vielen Cafés verwöhnen oder beobachten Sie die Kieler Woche und das Altstadtfest aus der ersten Reihe oder genießen Sie die Ruhe in einer der kleinen Seitenstraßen.

Wer einmal das Flair der Kieler Altstadt erlebt hat möchte es nicht mehr missen.

Die beliebtesten Kieler Einkaufsstraßen wie die Dänische Straße, die Holstenstraße sowie die Holtenauer Arkaden sind bequem fußläufig erreichbar und laden zum Bummeln und Shoppen ein. Unzählige Boutiquen, Dienstleister jeglicher Art, die Wochen- und Ökomärkte mit ihren frischen, vielfältigen Angeboten sowie die großen Einkaufspassagen wie der Sophienhof bieten für jeden Geschmack das richtige Shopping-Erlebnis.

Apotheken und zahlreiche Arztpraxen liegen im unmittelbaren Umfeld, ein großer, moderner Supermarkt und eine gut sortierte Drogerie befinden sich im Einkaufszentrum Nordlicht nur rund 150 Meter entfernt vom Schlossquartier, das Ihnen wirklich alles bietet, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Janine Graap Immobilien

Dorfstraße 11
24226 Heikendorf

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