Hier bleiben keine Wünsche offen - 3-Zimmer-Wohnung (2.OG) - Kiel-ExerzierplatzObj.Nr.: 23103011-a
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bad
106.97 m2
Größe
Objektbeschreibung
Zentraler geht es nicht! Höchster Wohnkomfort in repräsentativer und exklusiver Lage.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 106,97 m² liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleideraum und mit modernem En-Suit Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Platz zum Entspannen und Kochen bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich wird Ihnen ein Gästebadezimmer und ein weiterer Abstellraum im Keller geboten.
Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, bietet die zentrale Lage viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, um Ihnen ein einfaches und bequemes Leben zu ermöglichen.
Ein Stellplatz steht Ihnen ebenso in der Tiefgarage zur Verfügung.für 90,00 € zzgl. 30,00 € NK (120,00 €/Monat) monatlich angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.485,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 246,00 €
Stellplatz: 120,00 €
Warmmiete: 1.851,00 €
Lagebeschreibung
Die Waisenhofstraße liegt im Kieler Stadtteil Exerzierplatz. Dieser ist einer der zentralsten Stadtteile Kiels. Der heutige Exerzierplatz wird als Markt- und Parkplatz genutzt.Alle Annehmlichkeiten des Lebens liegen hier vor Ihrer Haustür: Wochenmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, kulturelle Angebote. Alles in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Naturliebhaber werden fündig im nahgelegenen Hiroshimapark am Kleinen Kiel oder im Schrevenpark am Schreventeich. Diese werden gerne von Kieler*innen als Naherholungsgebiet genutzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A215 in Richtung Hamburg oder Flensburg.

Janine Graap Immobilien
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